Dieses Grundstück mit Projekt befindet sich in Nova Santa Ponsa, einem Ortsteil von Santa Ponsa, der sich durch seine drei Golfplätze und 2 Yachthäfen sowie diverse Strände auszeichnet. Santa Ponsa liegt in der Gemeinde Calvia und ist von Palma de Mallorca sowie dem bekannten Hafen von Andratx jeweils ca. 15 Autominuten entfernt. Der Flughafen ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit ein traumhaftes Grundstück mit eingereichtem Projekt zu erwerben. Das Projekt sieht aktuell eine Villa mit zwei Etagen und Pool vor, die sich direkt am Yachthafen von Santa Ponsa befindet.
Dieses Grundstück verfügt über 1.200 m2 und Projekt und kann um das angrenzende Grundstück von 1.350 m2 erweitert werden
Das Energiezertifikat befindet sich in Vorbereitung.
Dieses Grundstück in Santa Ponsa wird Ihnen von Ihrem Immobilienmakler FARA HOMES in Mallorca angeboten. Für weitere Fragen erreichen sie uns unter info@fara-homes.com oder 0034 971 672 455.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und werden ohne Übernahme einer Haftung von uns weitergegeben. Wir werden diese Informationen vor einem etwaigen Verkauf selbstverständlich durch Einholung eines Grundbuchauszugs prüfen.
Kaufnebenkosten, Steuern und Gebühren (Grundstück)
Beim Erwerb eines Baugrundstücks auf Mallorca von einem Unternehmen/Bauträger verkauft, fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an. Für Baugrundstücke beträgt diese in der Regel 21 %.
Stempelsteuer (AJD):
Ergänzend zur Mehrwertsteuer wird die Stempelsteuer fällig, die auf den Balearen aktuell bei ca. 1,5 % liegt.
Gebühren und weitere Kosten:
• Notarkosten: ca. 0,1 % – 0,5 % des Kaufpreises
• Grundbuchgebühren: ca. 0,1 % – 0,3 %
• Anwaltskosten: üblicherweise etwa 1 % – 1,5 % des Kaufpreises
• Zusätzliche Kosten: ggf. für Due Diligence, Projektprüfung oder Übertragung von Baugenehmigungen
In Spanien wird die Maklerprovision üblicherweise vom Verkäufer getragen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.