Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in begehrter, ruhiger und unverbaubarer Lage in der Cala Llamp, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Nur wenige Minuten entfernt liegt der bekannte Beach Club Gran Folies. Der elegante Naturhafen von Port d’Andratx überzeugt mit seiner malerischen Kulisse, einer charmanten Promenade sowie einer Vielzahl erstklassiger Restaurants und stilvoller Cafés direkt am Meer. Die Inselhauptstadt Palma ist in ca. 30 Fahrminuten bequem erreichbar.

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa setzt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in erster Meereslinie und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Bereits beim Betreten beeindruckt die klare, zeitlos elegante Architektur, die durch großzügige Glasfronten, hochwertige Naturmaterialien und helle Farbtöne geprägt ist. So entsteht in allen Räumen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit mediterranem Flair und dezentem Luxus.

Auf einer Wohnfläche von ca. 465 m² entfaltet sich ein einzigartiges Raumkonzept, dessen Herzstück ein großzügiger, flexibel überdachter Patio bildet. Dieser eindrucksvolle Innenhof verbindet auf harmonische Weise Innen- und Außenbereiche und fungiert als offenes Wohnzimmer unter freiem Himmel. Eine stilvolle Lounge, ein BBQ-Bereich, eine hochwertige Außenküche mit Gasgrill sowie ein beheizter Salzwasserpool und ein Whirlpool schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Designerküche und dem eleganten Wohnbereich auch ein geschmackvoll gestaltetes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ideal als Gästebereich.
Das Obergeschoss beherbergt die luxuriöse Master-Suite mit Ankleide, exklusivem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere stilvolle Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer – alle mit höchstem Komfort und beeindruckenden Ausblicken.

Das Untergeschoss verwandelt sich in eine private Wellnessoase mit Fitnessbereich, Infrarot- und Dampfbad sowie einem elektrischen Kamin. Eine Doppelgarage und funktionale Hauswirtschaftsräume runden das Angebot ab.

Details / Ausstattung

Die Villa verfügt über eine hochwertige und umfassende Ausstattung auf modernstem technischen Niveau:

• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Zentrale Klimaanlage
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Smart-Home-System
• Sonos Soundsystem
• Kamera- und Alarmanlage
• Elektrischer Kamin
• Fitnessraum
• Infrarot- und Dampfbad
• Beheizter Salzwasserpool & Whirlpool
• Doppelgarage
• Automatische Gartenbewässerung
• Wasserenthärtungsanlage
• DoorBird Gegensprechanlage
• Fenster mit Insektenschutz
• Hochwertige Einbauküche von Birgit Müller
• Designbeleuchtung von Occhio
• Außenküche mit Napoleon Gasgrill
• Genehmigung für einen Aufzug über alle Ebenen
• Möbliert

Disclaimer

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.