Ubicación
Este excepcional adosado está situado en el casco antiguo de Palma de Mallorca – una de las zonas residenciales más exclusivas y solicitadas de la isla. Caracterizada por su impresionante arquitectura, encantadores callejones y una oferta cultural única, la zona ofrece una combinación perfecta de tradición y estilo de vida moderno. En las inmediaciones de nuevos hoteles boutique, restaurantes de alta calidad, boutiques, galerías y lugares de interés como la catedral y el puerto, fantásticos bares de tapas, así como los mayores grandes almacenes de Palma ‘, el «Corte Inglés», están a sólo 5 minutos a pie.
Descripción de la propiedad
Esta impresionante casa de pueblo, originalmente construida en 1920, ha sido recientemente renovada con los más altos estándares de calidad y diseño y hoy se presenta como una lujosa residencia del más alto calibre.
Sobre una superficie construida de aprox. 490 m² y una superficie habitable de aprox. 422 m², la propiedad se extiende en varios niveles y ofrece habitaciones amplias y luminosas. Un total de 5 dormitorios y 4 elegantes cuartos de baño garantizan el máximo confort.
La combinación de elementos tradicionales como los elegantes techos con vigas de madera y la tecnología más moderna crea un ambiente único. Materiales de alta calidad, conceptos de habitación bien pensados y detalles exclusivos hacen de esta casa adosada una auténtica rareza.
Un punto culminante absoluto es la espectacular terraza de la azotea: una piscina privada con chorro de agua y unas impresionantes vistas panorámicas sobre los tejados del casco antiguo de Palma le esperan aquí – un lugar perfecto para relajarse y socializar por las tardes.
Características
– Superficie habitable aprox. 422 m²
– Superficie construida aprox. 490 m²
– Construido en 1920, recientemente renovado a un alto nivel
– 5 dormitorios
– 4 cuartos de baño
– Aseo de invitados
– Exclusiva azotea con piscina y chorro de agua
– Garaje doble
– Ascensor
– Calefacción por suelo radiante
– Aire acondicionado (frío/calor)
– Ventanas con doble acristalamiento
– Sistema de alarma
– Techos con vigas de madera
– Armarios empotrados
– Lavadero
– Trastero
– Servicios modernos (sistema Domotica)
– Sistema central de descalcificación
– Sistema de ósmosis

Descargo de responsabilidad
Todos los detalles se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a cambios, errores y venta previa. Esta exposición no constituye una oferta contractual.
Gastos accesorios de compra, impuestos y tasas (parcela)
Al comprar una casa adosada en Mallorca, se incurre en costes de compra adicionales de alrededor del 10 % al 15 %, además del precio de compra.
Impuestos:
– Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Al comprar a un vendedor privado, hay que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales. En las Islas Baleares, éste se escalona progresivamente y en la actualidad ronda entre el 8 % y el 11 % del precio de compra. Para un precio de venta de 4.500.000 euros, por ejemplo, este impuesto asciende a 487.500 euros.
Honorarios y otros gastos
– Gastos de notaría: aprox. 0,1 % – 0,5 % del precio de compra
– Gastos del registro de la propiedad: aprox. 0,1 % – 0,3
– Honorarios legales: normalmente entre el 1 % y el 1,5 % del precio de compra (opcional).
– Costes adicionales: posiblemente por diligencia debida, inspección del proyecto o transferencia de licencias de construcción
En España, la comisión del agente inmobiliario suele correr a cargo del vendedor, a menos que se acuerde otra cosa.