Ubicación
La propiedad se encuentra en la cuidada urbanización Sa Vinyola, cerca de Sa Ràpita, en el sur de Mallorca. Esta zona residencial tranquila y familiar se caracteriza por su proximidad a la naturaleza y a algunas de las playas más bonitas de la isla, incluyendo la famosa playa natural de Es Trenc. El barrio ofrece una combinación ideal de relax, privacidad y buenas conexiones con Palma y el aeropuerto. Las tiendas, restaurantes y actividades de ocio se encuentran a pocos minutos.
Descripción de la propiedad
Esta encantadora casa de estilo finca tradicional combina el estilo mediterráneo con la comodidad de vivir. En un solar de aprox. 522 m², la propiedad ofrece una superficie habitable de aprox. 200 m² e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones y su agradable ambiente.
La casa tiene un total de 4 dormitorios y 3 baños y es ideal como residencia familiar o casa de vacaciones. Elementos de estilo típico como los techos con vigas de madera vistas y una acogedora chimenea confieren a la propiedad su carácter especial.
La zona exterior con terraza y jardín invita a relajarse y disfrutar del clima mallorquín. Los residentes también se benefician de una cuidada zona comunitaria con piscina y pistas de tenis.
Características
– Parcela aprox. 522 m²
– Superficie habitable aprox. 200 m²
– 4 dormitorios
– 3 cuartos de baño
– cocina amueblada
– Techos con vigas
– chimenea
– armarios empotrados
– Suelo de gres
– Ventanas de plástico con doble acristalamiento
– Persianas de aluminio
– Aire acondicionado
– trastero
– terraza
– jardín
– aparcamiento
– piscina comunitaria
– pistas de tenis

Descargo de responsabilidad
Todos los detalles se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a cambios, errores y venta previa. Esta exposición no constituye una oferta contractual.
Fara Homes SL obtendrá un extracto del registro de la propiedad para verificar la información antes de la compra.
Gastos accesorios de compra, impuestos y tasas (parcela)
Al comprar una casa en Mallorca, se incurre en costes de compra adicionales de alrededor del 10% al 15% además del precio de compra.
Impuestos:
– Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP):
Cuando se compra a un vendedor privado, hay que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales. En las Islas Baleares, éste se escalona progresivamente y actualmente ronda entre el 8% y el 11% del precio de compra. Con un precio de compra de 850.000 euros, este impuesto ascenderá a 75.000 euros.
Honorarios y otros gastos
– Gastos de notaría: aprox. 0,1 % – 0,5 % del precio de compra
– Gastos del registro de la propiedad: aprox. 0,1 % – 0,3
– Honorarios del abogado: normalmente entre el 1 % y el 1,5 % del precio de compra (opcional).
– Costes adicionales: posiblemente por diligencia debida, inspección del proyecto o transferencia de licencias de construcción
En España, la comisión del agente inmobiliario suele correr a cargo del vendedor, a menos que se acuerde otra cosa.