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Peguera, située au sud-ouest de Majorque dans la commune de Calvià, compte parmi les régions résidentielles et touristiques les plus prisées de l’île. Entre le paysage côtier méditerranéen et les contreforts de la Serra de Tramuntana, la localité allie la proximité de la mer à une excellente infrastructure.
Le complexe bénéficie d’un cadre attrayant, caractérisé par son paysage méditerranéen, la proximité des plages et une offre variée de restaurants, de commerces et de services. Par ailleurs, les stations balnéaires et les plages réputées du sud-ouest, ainsi que Palma, la capitale de l’île, sont facilement accessibles (environ 20 minutes en voiture).
Cet emplacement offre ainsi des conditions idéales tant pour y établir sa résidence principale que pour y disposer d’un havre de paix privé à Majorque.
Description du bien
Ce complexe immobilier neuf incarne un art de vivre méditerranéen moderne, mettant clairement l’accent sur le confort, l’intimité et une architecture contemporaine. Des maisons mitoyennes de 3 chambres et 3 salles de bains à partir de 371 m² et des maisons jumelées de 3 chambres et 3+1 salles de bains à partir de 376 m² sont disponibles, chacune dotée d’une piscine et d’un jardin privés.
Les maisons allient des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière à des espaces extérieurs aménagés de manière harmonieuse. De grandes baies vitrées créent des transitions fluides entre le salon, le jardin et la piscine, et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.
L’architecture et l’aménagement intérieur misent sur des espaces clairs et ouverts, des agencements fonctionnels et des matériaux soigneusement sélectionnés. Il en résulte une atmosphère de vie à la fois moderne et chaleureuse, qui s’inscrit dans le style de vie méditerranéen de Majorque.
Le jardin privé et la piscine prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et créent un havre de paix personnel pour se détendre, prendre le soleil et profiter de l’art de vivre majorquin.
Une attention particulière est également accordée à la durabilité et à l’efficacité énergétique. Des matériaux sélectionnés ainsi que des systèmes techniques à haute efficacité énergétique contribuent à un niveau de vie contemporain et confortable.
Caractéristiques
• Architecture moderne aux accents méditerranéens
• Maisons mitoyennes et jumelées
• 3 chambres, 3 salles de bains, certaines avec WC séparés
• De grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
• Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
• Des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés
• De vastes espaces extérieurs
• Jardin privé
• Piscine privée
• Transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur
• Volets roulants motorisés
• Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée avec système de verrouillage de sécurité
• Systèmes à haute efficacité énergétique
• Matériaux sélectionnés selon des critères de durabilité
• Domotique moderne
• Concept d’habitat confortable pour une vie toute l’année
Frais annexes liés à l’achat d’une construction neuve à Majorque
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf à Majorque, des frais annexes s’ajoutent au prix d’achat. Dans le cadre d’un achat classique d’un bien neuf auprès d’un promoteur immobilier, il convient notamment de prendre en compte la TVA espagnole (IVA), qui s’élève actuellement à 10 %. À cela s’ajoute en principe le droit de timbre (AJD), dont le montant exact dépend de la réglementation en vigueur aux Baléares et des modalités concrètes de la transaction.
À cela s’ajoutent les frais de notaire, d’inscription au registre foncier ainsi que, le cas échéant, les frais liés à un examen juridique ou fiscal du contrat de vente.
Fara Homes décline toute responsabilité en cas de modifications ou de divergences survenant après la rédaction de cette fiche descriptive.