Ubicación
Este lujoso ático está situado en Nova Santa Ponsa, una de las zonas residenciales más solicitadas del suroeste de Mallorca. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf, puertos deportivos y la proximidad a restaurantes de alta calidad y escuelas internacionales. El entorno mediterráneo combina tranquilidad y privacidad con una excelente infraestructura. Palma y el aeropuerto están a unos 20-25 minutos.

Descripción de la propiedad
Este elegante ático se encuentra en un cuidado complejo residencial mediterráneo con un total de tres piscinas comunitarias y amplios jardines. Con una superficie habitable de aprox. 197 m², la propiedad ofrece un hogar cómodo y elegante de alto nivel.
El luminoso salón-comedor se abre a una amplia terraza cubierta que invita a relajarse y disfrutar. Lo más destacado es la amplia azotea de aprox. 140 m², que ofrece una gran variedad de usos, ya sea como salón privado, zona para tomar el sol o para socializar por las tardes con unas vistas impresionantes.
La propiedad impresiona por sus materiales de alta calidad, como los finos suelos de mármol, y por su estudiada distribución de las estancias. La cocina totalmente equipada con lavadero contiguo acentúa la comodidad funcional de esta oferta exclusiva.

Características
– Superficie habitable aprox. 197 m²
– Gran terraza cubierta
– Azotea de aprox. 140 m²
– Aire acondicionado (frío/calor)
– Radiadores eléctricos
– Suelo de mármol
– Armarios empotrados
– Ventanas con doble acristalamiento
– Cocina totalmente equipada
– Lavadero (HWR)
– Trastero
– Aparcamiento subterráneo
– Complejo residencial mediterráneo
– 3 piscinas comunitarias
– Jardín comunitario
– Servicio de seguridad

Aviso legal
Todos los detalles se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a cambios, errores y venta previa. Esta exposición no constituye una oferta contractual.
Fara Homes SL obtendrá un extracto del registro de la propiedad para verificar la información antes de la compra.
Gastos adicionales de compra, impuestos y tasas (parcela)
Al comprar un piso en Mallorca, se incurre en costes de compra adicionales de alrededor del 10 % al 15 % además del precio de compra.
Impuestos:
– Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP):
Al comprar a un vendedor privado, hay que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales. En las Islas Baleares, este impuesto se escalona progresivamente y en la actualidad ronda entre el 8 % y el 11 % del precio de compra. Un precio de compra de 1.640.000 euros, por ejemplo, incurre en un impuesto ITP de 160.400 euros.
Honorarios y otros gastos
– Gastos de notaría: aprox. 0,1 % – 0,5 % del precio de compra
– Gastos de registro de la propiedad: aprox. 0,1 % – 0,3
– Honorarios legales: normalmente entre el 1 % y el 1,5 % del precio de compra (opcional).
– Costes adicionales: posiblemente por diligencia debida, inspección del proyecto o transferencia de licencias de construcción
En España, la comisión del agente inmobiliario suele correr a cargo del vendedor, salvo que se acuerde otra cosa.